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                  今年蘭州擬銷售商品房770萬平方米
                  2018年03月06日
                  來源: 每日甘肅網
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                  原標題:今年蘭州市計劃完成商品房銷售770萬平方米

                  ????◎今年,蘭州市將實施51517戶棚戶區改造

                  ????◎環衛職工、公交司機納入公共租賃住房保障

                  ????◎主城區房價上漲過快的勢頭得到有效控制,全年計劃完成商品房銷售面積770萬平方米

                  ????今年,實施棚戶區改造51517戶,基本建成13594套;將符合條件的保障家庭納入保障范圍,發放住房租賃補貼8000戶;基本建成公共租賃住房710套;完成40個老舊樓院改造;運用“互聯網+物業管理”模式,完成30個“智慧小區”建設;打造“一站式”業務咨詢和服務;持續擴大“兩飄兩微”(瓜果飄香、飄香書屋、微型消防站、交通微循環)覆蓋范圍……這些涉及民生的“一攬子”計劃,是蘭州住房保障和房產管理局2018年的工作部署,也是工作的重中之重。這是記者從昨日召開的2018年度蘭州住房保障和房產管理暨廉政工作會上獲悉的。

                  資料照片

                  ????實施棚戶區改造5萬余戶

                  ????今年,按照重大項目前期準備工作攻堅戰的要求部署,蘭州市實施51517戶棚戶區改造。以棚改為抓手實施“三線”“六坪”“十二片區”的綜合改造,不斷恢復城市區域活力。

                  ????全年,借助棚改“雙百工程”,擴大主城區敞開空間,用于建設公共服務設施和民生配套,完成20個小游園和停車場的建設任務。

                  ????完成商品房銷售770萬平方米

                  ????2017年,蘭州市開展了兩輪房地產市場調控,實施了價格備案、區域性限購、限貸、限戶籍、強化監管等措施,主城區房價上漲過快的勢頭得到有效控制,全年完成商品房銷售面積773萬平方米。

                  ????2018年,堅持實行區域性限購及限售政策不動搖,通過降低存量房在市場中的流轉率,傳遞調控升級信號,有效控制商品房銷售價格上漲幅度。在現有調控政策的基礎上,采取“壓縮主城區,盤活周邊區”的方式實現“疏堵均衡”,與物價部門密切協作,嚴格執行價格備案制度,持續控制重點區域房價,盤活主城區周邊及高坪地區房產市場。完成商品房銷售770萬平方米。

                  ????逐步擴大保障對象及群體范圍

                  ????通過培育住房租賃企業、支持開發企業拓展租賃業務,加大社會化租賃住房的供給。盤活存量房屋用于租賃,由政府回購配售后剩余的經適房對外出租,并納入住房租賃市場管理體系。在滿足城市中低收入住房困難家庭需求的前提下,逐步擴大保障對象及群體范圍,將青年教師、環衛職工、公交司機納入公共租賃住房保障。住房保障采取租賃補貼為主,實物配租為輔的方式,通過市場提供房源,鼓勵其自行在市場上租賃住房居住。

                  ????在直管公房工作中,要完成10000平方米的直管公房維護任務。4月30日前完成直管公房危房排查,積極爭取財政部門的支持,分輕重緩,有計劃、有步驟地消除D級危房。

                  ????同時,加快公房棚改項目的建設進度,4月30日前完成安寧公租房項目的竣工驗收及交付使用,加緊推進紅山西村棚改項目和草場街棚改項目三期工程。

                  ????實施30個“智慧小區”建設

                  ????2017年,是蘭州市物業管理發生重大改變的一年,成立業主自治管理機構1101處。推進“兩飄兩微”進小區379處。完成40個老舊樓院改造任務。并開展物業企業信用等級和物業小區星級服務測評工作,向社會公布了794家物業企業誠信結果和83家“黑名單”企業。累計歸集住宅專項維修資金12.85億元,較上年新增1.58億元,撥付資金1622萬元。

                  ????2018年,繼續完成物業服務企業信用等級和物業小區星級服務測評遺留工作,對上年度被評為3A級以上和列入“黑名單”企業實行動態管理,與市級各部門共享“黑名單”,多種措施懲戒違規違法的企業和法人。

                  ????此外,運用“互聯網+物業管理”模式,實施30個“智慧小區”建設,為業主提供多渠道、一站式的服務。(西部商報記者 歐陽海杰)

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