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                  2017年 蘭州房價收入比為7.6
                  2018年04月09日
                  來源: 每日甘肅網
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                  ????房價收入比是指家庭住房總價與居民家庭可支配收入的比值。收入比越高,表示房價的泡沫則越大。昨日,易居研究院公布了40個城市2017年房價收入比,蘭州房價收入比7.6,同比增長6%在40城中排第27位。

                  ????易居研究院表示,此次采用的數據皆來自于國家統計系統,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房,但包括銷售型保障房與安居房。

                  ????一般而言,在發達國家,房價收入比超過6就可以視為泡沫區。而根據我國實際情況,報告認為我國房價收入比保持在6.5~7.5屬合理區間。

                  ????數據顯示,2017年,40城房價收入比為11.4,相比2016年的9.9增長了15%。從歷史走勢來看,2001年至2004年,40城房價收入比由9.2逐步回落至8.7;2005~2010年整體呈上行態勢,由9.2上行至11.3;2010~2014年,各地紛紛出臺房地產調控,比值出現回落;2015年以來,受到各方面政策利好推動,及股市獲利資金轉入房市等多重因素的助推,房價收入比持續回升,2017年超過2010年水平,為歷史最高位。

                  ????從40城的數據來看,除少數城市外,大部分房價收入比值較接近,約6成房價收入比位于5~10區間內。房價收入比最高的為深圳31.7,最低的為呼和浩特4.5。(西部商報記者歐陽海杰)

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