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                  蘭州公積金中心推出公積金按月沖還貸款業務
                  2020年12月30日
                  來源: 蘭州晚報
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                  ????原標題:蘭州公積金中心推出公積金按月沖還貸款業務 平均為每位貸款職工沖抵月供1300元

                  ????近日,記者從蘭州住房公積金管理中心召開的新聞發布會上獲悉,該中心將于2021年1月1日起推出住房公積金按月沖還貸款業務。

                  ????個人住房公積金按月沖還貸款業務,是指在蘭州公積金中心繳存公積金且已辦理了本中心住房公積金貸款的借款人及配偶,委托蘭州公積金中心每月依據當月應還款本息總額,通過扣劃借款人及配偶住房公積金繳存賬戶中的月繳存額沖抵部分或全部住房公積金貸款每月應還款額。

                  ????借款人或配偶只要在蘭州公積金中心正常繳存住房公積金,繳存賬戶余額不少于6個月繳存額且每月足額繳存,即可前往蘭州住房公積金服務大廳申請辦理按月沖還貸款業務(全市10個服務大廳均可辦理)。借款人或配偶一方辦理了按月沖還貸款業務的,每月扣劃借款人或配偶繳存賬戶的月繳存額,扣劃后不足部分從約定還款卡(折)中扣劃;借款人和配偶均辦理了按月沖還貸款業務的,按照借款人月繳存額、配偶月繳存額、約定還款卡(折)的先后順序進行扣劃。

                  ????據測算,目前蘭州公積金中心繳存職工的存量貸款近6萬筆,平均貸款金額40萬元,平均貸款年限21年,月平均還款額約2200元,借款人月平均繳存額約1300元。按此計算,平均每位借款人每月只需自籌資金900元即可還清當月貸款,平均可為每位貸款職工每年減少還款額約1.56萬元,將有效緩解借款人每月還款壓力。

                  ????業務辦理流程

                  ????一、申請條件

                  ????借款人及配偶可在工作日攜帶身份證原件向發放貸款的蘭州公積金中心分支機構服務大廳提出申請;新辦理貸款的申請人,可在貸款面簽時一并申請。1.繳存賬戶狀態正常且未被凍結;2.在該中心存在多個公積金賬戶的,須先辦理賬戶轉移合并;3.繳存賬戶須按月連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;4.繳存賬戶余額始終留存不少于6個月繳存額;5.公積金貸款還款滿1期且當前還款狀態正常。

                  ????二、扣劃規則

                  ????借款人或配偶一方申請按月沖還貸款業務的,扣劃申請人繳存賬戶的月繳存額,不足部分扣劃借款人約定的銀行還款賬戶內資金;借款人及配偶雙方均申請按月沖還貸款業務的,先扣劃借款人繳存賬戶的月繳存額,再扣劃配偶繳存賬戶的月繳存額,不足部分將繼續扣劃借款人約定的銀行還款賬戶內的資金;借款人應確保銀行還款賬戶資金充足。

                  ????三、業務終止情形

                  ????(一)已結清貸款本息的;(二)申請人申請終止按月沖還貸款業務的;(三)申請辦理按月沖還貸款業務后當期還款狀態為逾期的;(四)申請辦理按月沖還貸款業務后累計3期還款逾期的,12個月內不得再次申請辦理;(五)申請辦理按月沖還貸款業務后,在該中心存在不良信息的;(六)按月沖還貸款業務期間繳存賬戶封存或被凍結的;(七)不適用繼續按月沖還貸款業務的其他情形。

                  ????對業務終止情形需要進一步說明的是,除借款人已結清貸款本息和本人申請終止按月沖還貸款業務兩種情形外,因其他情形終止按月沖還貸款業務的,該中心和受委托銀行均不承擔主動告知義務。借款人或配偶應積極主動關注還款卡(折)余額及還款計劃,貸款未結清的,應繼續通過原約定的還款卡(折)履行正常還款義務,若發生逾期將承擔違約責任。業務終止后需再次申請開通的,應重新簽訂《蘭州住房公積金管理中心個人住房公積金按月沖還貸款業務委托協議》。

                  ????四、注意事項

                  ????第一,按月沖還貸款業務僅限于在該中心正常繳存住房公積金的職工。住房公積金繳存狀態不正常、貸款狀態不正常的不能辦理、省內及省外其他公積金中心的繳存職工在該中心有貸款的不能辦理。第二,借款人及其配偶的住房公積金個人繳存賬戶余額始終留存不少于6個月繳存額,同時,每個月的月繳存額必須足額,不足額的不進行扣劃。

                  ????蘭州日報社全媒體記者 趙文瑞

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